Aide à l'immobilier d'entreprise pour les TPE

Soutenir les initiatives privées en faveur de l’investissement immobilier lors de la reprise, la modernisation ou l’extension des activités économiques : artisanat, petite industrie, commerce, économie sociale et solidaire, afin d’apporter ou maintenir les services de base nécessaires à la population ou ayant un impact structurant sur la localité. Projet dans le cadre d’un développement, d’une modernisation de l’outil de production, d’une création ou d’une reprise. Investissements éligibles : Achat des murs (hors taxes et frais notariés) et études préalables ; Construction ; Travaux de modernisation ; Rénovations ; Agrandissements ; Travaux intérieurs et extérieurs et tout autre aménagement à caractère immobilier (hors vitrines et enseignes) ; Honoraires d’architecte, bureau de contrôle.   Ne sont pas éligibles : travaux pour soi-même ; seuls achats de matériaux. CONDITIONS GENERALES : Les investissements devront être compris entre 10 000 et 100 000 € HT. L'entreprise devra : réaliser son investissement immobilier et le cas échéant son programme emploi dans un délai de 3 ans à compter de la date de début du programme ; s’engager à maintenir les emplois salariés existants à la date de début du programme pendant 3 ans s'il n'y a pas de création d'emploi.   CONDITIONS POUR LE COMPLEMENT ECONOMIE DURABLE : Les TPE doivent s'engager dans les investissements favorables à l'usage du vélo, ou démontrer qu'elles ont déjà toutes les installations nécessaires, ou que leur situation rend l'investissement inutile. Les TPE localisées en dehors des centre-ville et centre-bourg doivent s’engager sur au moins deux des cinq points ci-après. Pour celles situées en centre-ville et centre-bourg, au moins quatre des cinq points ci-après. Installations de production d’ENR ; Toiture végétalisée sur au moins la moitié de la surface de toiture créée ou réhabilitée ; Système d'optimisation de l'utilisation de la ressource en eau impactant à hauteur d'au moins 20 % la consommation de référence ; Création de surfaces de parking désimperméabilisée ou désimperméabilisation de surfaces de parking existants ; Utilisation de matériaux biosourcés suivants : ouate de cellulose, paille, chanvre et dérivés, laine de mouton, laine de bois et dérivés bois, coton recyclé, lin et dérivés. Avance remboursable : représentant 35 % maximum des dépenses éligibles ; plafonnée à 35 000 € ; à taux zéro ; sans garantie ; d'une durée de remboursement de 7 ans maximum avec un différé possible de 12 mois.   Complément d’aide Impact Durable : subvention représentant 30 % de l'avance remboursable accordée, dans la limite de 10 000 € et de 80 % des justificatifs des investissements réalisés. Complément d'aide Impact Emploi : subvention de 5 000 € par embauche d'un bénéficiaire du RSA en CDI ou CDD d'au moins six mois, sur la base de 20H par semaine minimum. Ce dispositif n'est pas cumulable avec les autres aides à l'immobilier du département de la Manche. Type: Subvention, Avance remboursable Profiles: PME tous secteurs, Artisanat, Commerce de proximité, Economie Sociale et Solidaire, Industrie, Artisanat - Bâtiment, Artisanat - Fabrication, Artisanat - Alimentation, Artisanat - Services, Métiers d'art, Agro-alimentaire Headcount: -5, -10 Company age: - de 3 ans, + de 3 ans