Stimuleringsregeling aardgasvrije huurwoningen (SAH)

Bent u een gemengde VvE, particuliere verhuurder of een verhuurder van één of meer huurwoningen, zoals een woningcorporatie? En wilt u uw bestaande (huur)woning(en) aardgasvrij maken door deze aan te sluiten op een warmtenet? Dan is de Stimuleringsregeling aardgasvrije huurwoningen (SAH) interessant voor u.[rvo_custom:eloket:login1-eh2-digid-aanvraag-beheren] open voor aanvragen De inhoud van deze pagina is gecontroleerd op 25 september 2026 Bent u een gemengde VvE, particuliere verhuurder of een verhuurder van één of meer huurwoningen, zoals een woningcorporatie? En wilt u uw bestaande (huur)woning(en) aardgasvrij maken door deze aan te sluiten op een warmtenet? Dan is de Stimuleringsregeling aardgasvrije huurwoningen (SAH) interessant voor u. Aanvraag beheren Blijf op de hoogte via e-mail Hoogte subsidie en budget Startdatum: donderdag 1 oktober 2026 09:00 Einddatum: woensdag 1 oktober 2031 00:00 Per woning maximaal € 6.000 Totaal budget: € 77.000.000 Aanvullende informatie: De regeling sluit eerder voor aanvragen als het subsidiebudget op is. Voor wie? De SAH is voor: verhuurders van één of meer bestaande huurwoningen. Hieronder vallen:  woningcorporaties  institutionele beleggers zakelijke verhuurders particuliere verhuurders gemengde VvE’s. Gemengde VvE’s zijn Verenigingen van Eigenaars waar een deel van de eigenaren zelf in de woning woont en een deel van de eigenaren de woning verhuurt. gemeenten of intermediairs. Gemeenten mogen alleen aanvragen namens een gemengde VvE. Als gemeente aanvragen voor gemengde VvE Als gemeente kunt u SAH aanvragen namens een gemengde VvE. Hiervoor stelt u een overeenkomst op met de VvE waarin de afspraken staan. De overeenkomst laat u tekenen door de VvE en stuurt u mee als bijlage bij de subsidieaanvraag. U kunt het inspiratiedocument hieronder gebruiken als voorbeeld om zulke overeenkomsten op te stellen. Inspiratiedocument overeenkomst gemeenten en gemengde VvE SAH Word document | 45.47 KB Veranderingen vanaf 1 oktober 2026 Vanaf 2026 veranderen de voorwaarden om SAH aan te vragen op een aantal punten. Wijzigingen voorwaarden Op het warmtenet waarop u de woning(en) aansluit, moeten meer gebouwen zijn of worden aangesloten. Vraagt u aan voor één woning? Dan moet de woning dus worden aangesloten op een warmtenet waarop meer gebouwen zijn of worden aangesloten.   Vraagt u subsidie aan voor minder dan € 25.000? Dan moet u na 27 maart 2026 gestart zijn met de werkzaamheden. Op het moment dat u de subsidie aanvraagt, bent u bezig met de werkzaamheden of zijn deze afgerond. Wijzigingen bijlagen vaststelling aanvragen Vraagt u vaststelling aan voor minder dan € 125.000? Dan levert u bij uw vaststellingsaanvraag ook een overzicht in van de kosten die u heeft gemaakt voor de werkzaamheden waarvoor u subsidie aanvroeg. Vraagt u vaststelling aan voor € 125.000 of meer? Dan levert u een controleverklaring in bij uw vaststellingsaanvraag. Deze laat u opstellen door een accountant. U leest op de pagina Controleverklaring over projectsubsidie waar de verklaring aan moet voldoen. Waarvoor krijgt u subsidie?  Met de SAH krijgt u subsidie voor bestaande woningen die van het aardgas afgaan binnen 6 jaar nadat u een subsidieaanvraag indient. Deze woningen zijn, of worden, op een warmtenet aangesloten. U krijgt hiervoor subsidie: aanpassingen in de woningen (inpandige woningkosten) aansluitkosten op een warmtenet Is de (huur)woning al aangesloten op een warmtenet, maar wordt er nog wel aardgas gebruikt voor koken en/of warm tapwater? Dan kunt u alleen subsidie aanvragen voor de inpandige woningkosten. U krijgt dus geen subsidie voor de aansluitkosten op het warmtenet, als de woning al is aangesloten op het warmtenet. U krijgt ook geen subsidie voor het vervangen of wijzigen van een bestaande aansluiting op het warmtenet.  Vraagt u subsidie aan voor de aansluitkosten op het warmtenet? Dan vraagt u mogelijk ook subsidie aan voor de inpandige woningkosten. De woning is na de aanpassingen namelijk helemaal aardgasvrij. Lees in het uitklapmenu hieronder waarvoor u subsidie krijgt: Subsidie voor inpandige woningkosten U krijgt hiervoor subsidie: afsluitingskosten van de netbeheerder, zoals de aardgasaansluiting afkoppelen en de gasmeter verwijderen aanpassing of vervanging van alle inpandige onderdelen van het ruimteverwarmingssysteem, de voorziening voor aardgasvrij koken en warm water. Hieronder valt: de individuele of collectieve cv-ketel verwijderen, inclusief de rookgasafvoer; warmteafgiftesystemen aanpassen voor verwarming op lage temperatuur; het individuele warmtapwatertoestel verwijderen; het gasfornuis verwijderen; een niet-gasgedreven warmtapwatervoorziening installeren; de aanschaf van een volledig elektrische kookvoorziening. verdere bouwkundige aanpassingen die nodig zijn voor om de woning aardgasvrij te maken. Hieronder valt: de binneninstallatie aan het warmtenet koppelen; de binneninstallatie aan het inpandig leidingstelsel koppelen; de meterkast en leidingen voor elektrisch koken aanpassen; de stijgleidingen verwijderen; bouwkundige aanpassingen om de afleverset te plaatsen; de gasleidingen verwijderen; een inpandig leidingstelsel aanleggen. Subsidie voor aansluitkosten op het warmtenet U krijgt subsidie voor de kosten die uw warmteleverancier rekent om uw woning aan te sluiten op een warmtenet. Denk aan de aansluitbijdrage en de projectbijdrage. De kosten verschillen per woning en zijn afhankelijk van de: ligging warmtebronnen specifieke kosten voor de benodigde uitbreiding van een distributienet De kosten voor de aanleg van het inpandige leidingstelsel vallen niet altijd onder de inpandige woningkosten.  Deze vallen onder de aansluitkosten: als u de doorleverancier bent. De warmte wordt dus geleverd door een andere warmteleverancier; als de aanvrager kosten maakt voor het aanleggen van een inpandig leidingstelsel. Het eigendom of beheer van deze leidingen wordt dan overgedragen aan de warmteleverancier. Hoeveel subsidie krijgt u? Subsidie per woning: inpandige woningkosten: 40% van de kosten die u maakt, maximaal € 2.200 subsidie per woning. Dit geldt ook voor woningen die al op een warmtenet zijn aangesloten, maar nog niet volledig aardgasvrij zijn; aansluiting op warmtenet: 30% van de kosten die u maakt, maximaal € 3.800 subsidie per woning. Per woning is het maximale subsidiebedrag € 6.000. U kunt per aanvraag maximaal 250 woningen doorgeven. Wilt u subsidie voor meer dan 250 woningen? Doe dan meerdere aanvragen. Voorwaarden Om in aanmerking te komen voor SAH moet u aan een aantal voorwaarden voldoen. Bijvoorbeeld: Na de aanpassingen is de woning helemaal aardgasvrij. Voor de woning(en) is de bouwvergunning/omgevingsvergunning aangevraagd vóór 1 juli 2018.  U heeft een overeenkomst met een warmteleverancier om uw woning(en) aan te sluiten op een warmtenet. Voorwaarden 2025 Voorwaarden 2026 Uw aanvraag voorbereiden Een goede voorbereiding is belangrijk voor een succesvolle subsidieaanvraag. Op de pagina over het aanvraagproces vindt u een stappenplan. U vindt daar ook de lijst met alle gegevens en verklaringen die u nodig hebt. Start uw voorbereiding Na uw aanvraag Na uw subsidieaanvraag krijgt u een bevestiging in uw e-mail. U vindt deze bevestiging ook in de digitale omgeving waar u uw aanvraag heeft ingediend, onder 'Berichten'. Binnen 13 weken krijgt u van ons een besluit over uw aanvraag. Aanvraag bekijken Wij controleren of het juist is dat u subsidie krijgt. Bewaar daarom documenten en facturen van uw aanvraag minimaal 6 jaar. Tijdens een controle kunnen we hierom vragen. Voortgangsrapportage indienen Is uw subsidiebedrag € 25.000 of meer? Dan moet u jaarlijks een voortgangsrapportage opsturen, totdat de werkzaamheden zijn afgerond en u vaststelling heeft aangevraagd. Voortgang doorgeven Vaststelling aanvragen Is uw subsidiebedrag € 25.000 of meer? Dan moet u vaststelling aanvragen om de subsidieaanvraag af te ronden. U doet dit wanneer alle werkzaamheden zijn afgerond. Is uw subsidiebedrag minder dan € 25.000? Dan hoeft u geen vaststelling aan te vragen. Lees meer over vaststelling aanvragen op SAH: aanvraagproces. Vaststelling aanvragen Meer weten? Waarom bestaat deze subsidie? Aardgasvrije woningen dragen bij aan de doelen uit het Klimaatakkoord. Wanneer uw woning