SVVE: voorwaarden subsidie Zeer energiezuinig pakket (ZEP)

Wilt u met uw VvE het maximum aan isolatiemaatregelen nemen? Dan kunt u subsidie aanvragen voor een Zeer energiezuinig pakket (ZEP). Dit is een samenhangend pakket aan energiebesparende maatregelen. De subsidie is onderdeel van de Subsidieregeling verduurzaming voor verenigingen van eigenaars (SVVE). Open voor aanvragen De inhoud van deze pagina is gecontroleerd op 20 april 2026 Wilt u met uw VvE het maximum aan isolatiemaatregelen nemen? Dan kunt u subsidie aanvragen voor een Zeer energiezuinig pakket (ZEP). Dit is een samenhangend pakket aan energiebesparende maatregelen. De subsidie is onderdeel van de Subsidieregeling verduurzaming voor verenigingen van eigenaars (SVVE).  Budget Startdatum: donderdag 1 januari 2026 00:00 Einddatum: dinsdag 31 december 2030 00:00 Let op: u moet vóór de uitvoering van de maatregelen de subsidie aanvragen. Welke maatregelen vallen onder de ZEP? U voert het ZEP uit in het hele gebouw met de volgende maatregelen: isolatie van dak, gevel, vloer, glas, kozijnen en deuren Het aanleggen van:   een compleet CO2-gestuurd ventilatiesysteem óf een compleet centraal balansventilatiesysteem met met een warmteterugwinning-rendement van ten minste 85%, De sturing is per appartement afzonderlijk te regelen, met CO2 sensoren in de woon- en hoofdslaapkamers óf decentrale balansventilatiesystemen met een rendement van ten minste 80% in de woon- en hoofdslaapkamer van elk afzonderlijk appartement.   Het pakket stelt hoge eisen aan onder andere de isolatiewaarden en past goed bij het nul-op-de-meter-concept (NOM) voor woningen en gebouwen. De VvE moet de maatregelen binnen 3 jaar laten uitvoeren. In tegenstelling tot de losse isolatiemaatregelen gaat het bij een ZEP om het isoleren van de hele bestaande thermische schil. Dit is dus het volledig dak, volledige gevel en volledige vloer inclusief glas, kozijnpanelen en deuren. De thermische schil is de omhulling van het gehele gebouw samengesteld uit de bouwkundige elementen, dit zijn het dak, de gevel, vloer, beglazing, kozijnpanelen en deuren. Isolatie-eisen en subsidiebedragen Isolatie-eisen Minimale isolatiewaardes Maatregel Minimale isolatiewaarde Dakisolatie Rc-waarde: ≥ 6,5 m2K/W Gevelisolatie Rc-waarde: ≥ 5,0 m2K/W Vloerisolatie Rc-waarde: ≥ 4,0 m2K/W Triple-glas en bijbehorende kozijnpanelen U-waarde: ≤ 0,7 W/m2K Isolerende kozijnen U-waarde: ≤ 1,5 W/m2K Isolerende deuren U-waarde: ≤ 1,0 W/m2K Voor de berekening van de Rc-waarde mag u de aanwezige isolatie en de bestaande constructie meenemen. Luchtdichtheid Nadat alle maatregelen zijn uitgevoerd, laat u met een luchtdichtheidstest controleren of het gebouw voldoet aan de vereiste kierdichtheid. Deze kierdichtheid mag maximaal een Qv_10; kar-waarde hebben van 0,4 l/sm2. Subsidiebedragen maatregelen Bedragen per maatregel Isolatiemaatregelen Bedragen Gevelisolatie €  40,50 Dakisolatie €  32,50 Vloerisolatie €   11 Tripleglas gecombineerd met nieuwe kozijnen € 222 Kozijnpanelen gecombineerd met tripleglas €   90 Isolerende deuren U ≤ 1,0 € 222 Bonussubsidie Voldoet de uitvoering van de maatregelen aan de minimale isolatiewaarden en de maximale U-waarden en de overige voorwaarden voor de ZEP-subsidie? Dan komt u ook in aanmerking voor een extra bonussubsidie van € 4.000 per woning. Extra: bouwbegeleiding   U kunt extra subsidie krijgen voor bouwbegeleiding als u subsidie aanvraagt voor tenminste 2 maatregelen óf een Zeer Energiezuinig Pakket (ZEP). Dat houdt in dat een bouwbegeleider toeziet op de kwaliteit van de directievoering en het bouwen zelf. Lees meer over de voorwaarden voor bouwbegeleiding in het onderstaande document. De subsidie voor bouwbegeleiding bedraagt 50% van de totale kosten met een maximum van € 20.000.  SVVE referentieformulier bouwbegeleiding PDF document | 187.84 KB Gelijkwaardige maatregelen Door (bouw) technische beperkingen is het soms niet mogelijk een ZEP uit te voeren volgens de geldende voorwaarden. Een mogelijke oplossing hiervoor is het regelen van gelijkwaardigheid van de maatregelen. Dit betekent dat de uit te voeren maatregelen tenminste hetzelfde resultaat bereiken als de vereiste resultaten zoals die in de subsidievoorwaarden van de ZEP staan vermeld. Hiermee regelt u dat één of meerdere maatregelen alsnog aan de gestelde eisen voldoen. Dit werkt als volgt: u schakelt (als VvE) een energieadviseur in voor het opstellen van een gelijkwaardigheidsberekening van de uit te voeren maatregel(en). De adviseur is gecertificeerd volgens de Beoordelingsrichtlijn BRL9500-MWA-W; bij uw subsidieaanvraag voegt u vervolgens een verklaring van de adviseur toe waarin de gelijkwaardigheidsberekening staat en een algemeen oordeel over de gelijkwaardigheid; u (als VvE) moet ervoor zorgen dat het gebouw even goed of zelfs beter geïsoleerd wordt dan wat vereist wordt vanuit de ZEP. Een erkend energieadviseur vindt u op  de site Centraal Register Techniek. Typ hiervoor in het zoekveld ‘Kwalificatietype’ de term BRL9500-MWA-W. Aanvragen Lees het aanvraagproces goed voordat u de aanvraag indient. Daarin leest u onder andere welke documenten u nodig heeft en hoe het aanvraagproces verloopt. Bekijk het aanvraagproces Aanvragen uit voorgaande jaren   Vroeg u SVVE aan in voorgaande jaren? Dan gelden de voorwaarden van het jaar waarin u aanvroeg.   Lees de voorwaarden na die golden voor aanvragen voor ZEP in:  2023/2024 2025 Uitstel van uitvoering ZEP Als de uitvoering van een ZEP niet binnen 3 jaar lukt, mag u maximaal 1 jaar uitstel aanvragen. Voorwaarde voor uitstel is dat de oorzaak van de vertraging niet bij de VvE ligt. Aanvraag beheren Nadat u bent ingelogd, vindt u het formulier onder 'Mijn aanvragen'. Nadat u bent ingelogd, vindt u het formulier onder 'Mijn aanvragen'. Vermeld daarin de reden van de vertraging en de geplande datum van uitvoering.