SVOH: Monumentale huurwoningen

Bent u eigenaar van een monumentale huurwoning en wilt u deze verduurzamen? Vraag dan de Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH) aan.[rvo_custom:eloket:login1-eh2-digid-subsidie-aanvraag][rvo_custom:eloket:login1-eh2-digid-aanvraag-bekijken] Open voor aanvragen De inhoud van deze pagina is gecontroleerd op 26 mei 2026 Bent u eigenaar van een monumentale huurwoning en wilt u deze verduurzamen? Vraag dan de Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH) aan. Direct aanvragen Aanvraag bekijken Voor wie? U kunt deze subsidie krijgen als u verhuurder bent van een huurwoning. Alleen woningbouwcorporaties komen niet in aanmerking voor SVOH. Als uw woning een monumentenstatus heeft, gelden er aangepaste voorwaarden en subsidiebedragen. De woning moet dan zelfstandig of als onderdeel van een gebouw staan ingeschreven bij een van deze registers: rijksmonumentenregister gemeentelijk erfgoedregister provinciaal erfgoedregister Waarvoor krijgt u subsidie? Als eigenaar van een monumentale huurwoning krijgt u subsidie voor: Een Duurzaam Monumentenadvies (DuMo-advies). Dit is bedoeld als startpunt voor de verduurzaming van uw huurwoning. Het advies helpt u met uw keuze tussen verschillende duurzame maatregelen. Verduurzamingsmaatregelen: hoogrendementsglas, gevel-, spouwmuur-, dak-, zolder-/vlieringvloer- bodem- en vloerisolatie, een energiezuinig ventilatiesysteem en duurzame warmteopties, zoals een warmtepomp of zonneboiler. Onderhoudsmaatregelen, zoals een buitenkozijn van een deur of raam herstellen of vervangen, of een ventilatiebox vervangen of installeren. Voorwaarden Voorwaarden huurwoning U kunt SVOH aanvragen voor één of meer monumentale huurwoningen in uw bezit die:  bestaand zijn; al verhuurd zijn vóór uitvoering van de maatregelen waarvoor u SVOH aanvraagt; mogelijk afsplitsingen zijn van bestaande huurwoningen, als de maatregelen na 1 januari 2025 zijn uitgevoerd; geregistreerd zijn in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) met een woonfunctie, standplaats of ligplaats. Meer hierover leest u op de website Geobasisregistraties.nl van de Rijksoverheid. Maatregelen Voor de maatregelen aan uw huurwoning gelden verder deze voorwaarden: Een bedrijf voert de maatregelen uit. Dit doet u dus niet zelf. U laat de maatregelen uitvoeren binnen de bestaande thermische schil van de huurwoning. Vergroot u uw oppervlakte door een aanbouw, nieuwe verdieping, nieuwe dakkapel of door een garage bij uw huurwoning te betrekken? Dan krijgt u geen subsidie voor maatregelen binnen dit gebied dat u groter hebt gemaakt. U heeft geen (andere) subsidie aangevraagd of gekregen voor de activiteiten(en) waarvoor u de SVOH aanvraagt. Voor glasisolatie mag u binnen 24 maanden wel een 2e keer SVOH aanvragen. Vraagt u minder dan € 25.000 aan? Laat dan eerst de maatregelen uitvoeren.  Als de werkzaamheden klaar zijn, vraagt u binnen 24 maanden SVOH aan. Vraagt u € 25.000 of meer aan? Vraag dan SVOH aan voor u start met de werkzaamheden. Bent u eerder dan 1 januari 2026 gestart met de uitvoering van de maatregelen? Dan gelden voor u andere voorwaarden. Startte u met de uitvoering in 2025? Bekijk SVOH: Monumentale huurwoningen voorwaarden 2025. Gestart voor 1 januari 2025? Kijk dan bij SVOH: voorwaarden 2023 en 2024. Aanvullende voorwaarden Voor een Duurzaam Monumentenadvies U kunt als verhuurder SVOH krijgen voor een maatwerkadvies. Voor een monumentale huurwoning is dit een Duurzaam Monumentenadvies (DuMo-advies). Hiervoor geldt dat: u daarnaast ook minimaal één verduurzamingsmaatregel toepast. In de tabel hieronder ziet u voor welke verduurzamingsmaatregelen u ook SVOH kunt aanvragen; een ERM-gecertificeerd adviseur het advies opstelt. Deze houdt rekening met de aanwezige monumentale waarden van de huurwoning. U vindt gecertificeerde adviseurs en informatie over ERM-certificering op de website van de stichting Erkende Restauratiekwaliteit Monumentenzorg; het advies op het moment dat u SVOH aanvraagt niet ouder is dan 3 jaar.  Voor verduurzamingsmaatregelen In de tabel hieronder ziet u aan welke eisen het materiaal moet voldoen dat u gebruikt. Ook staat er wat het minimale oppervlak is van het deel van de woning dat u isoleert, als dit van toepassing is: Maatregel Eisen aan isolatiewaarde materiaal* Minimum oppervlak: Panelen in kozijnen Maximale U-waarde: 3.0. Voor hogere isolatiewaarden gelden hogere subsidiebedragen. 3 m2 Hoogrendementsglas Voor HR-glas geldt een maximale Ug-waarde van 5,8. Voor- of achterzetbeglazing is ook toegestaan. Eventueel plaatst u ook nieuwe isolerende deuren, met een Ud-waarde van maximaal 2,0. 3 m2 Voor HR++glas is de maximale Ug-waarde: 1,2. Eventueel plaatst u ook nieuwe isolerende deuren, met een Ud-waarde van maximaal 1,5. Voor triple-glas is de maximale Ug-waarde: 0,7. Eventueel plaatst u ook nieuwe isolerende deuren, met een Ud-waarde van maximaal 1,0. U vervangt bij Triple-glas ook altijd uw kozijnen. Spouwmuurisolatie Minimale Rd-waarde: 1,1 10 m2 Gevelisolatie Minimale Rd-waarde: 2,5 Dak-, zolder- of vlieringisolatie Minimale Rd-waarde: 2,5 20 m2 Vloer- of bodemisolatie Minimale Rd- of Rbf-waarde: 3,5 *De isolatiewaarden staan weergegeven in W/m2K. Tip: is uw monumentale woning te klein om te voldoen aan het minimaal aantal m2 van dak-, zolder-, vlieringvloer-, spouwmuur-, gevel-, vloer- of bodemisolatie? Dan kunt u wel de subsidie aanvragen, zo lang u in één keer alle oppervlakten in de woning isoleert die voor die isolatiemaatregel in aanmerking komen. Dit laatste geldt niet als er al een gedeelte eerder is uitgevoerd. Voor duurzame warmteopties Een warmtepomp of zonneboiler moet een nieuw product zijn. Voor een tweedehands of gebruikt product krijgt u geen subsidie. Verder krijgt u geen subsidie voor sommige splitwarmtepompen. Uitgesloten zijn splitwarmtepompen met een: vulgewicht kleiner dan 3 kilogram, en Global Warming Potential (GWP) hoger dan 750    Voor onderhoudsmaatregelen U kunt SVOH krijgen voor onderhoudsmaatregelen als u: daarnaast ook minimaal één verduurzamingsmaatregel toepast. In de tabel hierboven ziet u voor welke verduurzamingsmaatregelen u ook SVOH kunt aanvragen; buitenkozijnen laat vernieuwen of plaatsen voor een oppervlakte van minimaal 3 m2 aan deuren of ramen per woning. Meldcodes voor uw maatregel Bij woningisolatie, hoogrendementsglas, warmtepompen en zonneboilers vragen we u bij de subsidieaanvraag om een meldcode. Controleer voordat u de maatregel aanschaft, of uw materiaal of product op de meldcodelijst staat. De meldcodelijsten vindt u hieronder. Dit is dezelfde meldcodelijst als van de Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE). Hierop staan de merk- en productnamen van materialen en producten die in aanmerking komen voor de subsidie.  Gaat u isoleren? Om subsidie te krijgen, moet het isolatiemateriaal ook een minimale dikte hebben. Alleen dan bereikt u de gewenste energiebesparing en voldoet u aan de minimale isolatiewaarde (Rd-waarde). Deze minimale dikte vindt u ook terug op de meldcodelijst. Bespreek dit ook met uw uitvoerder.  Staat uw warmtepomp of zonneboiler niet op de lijst? U krijgt dan mogelijk toch subsidie. Stuur bij uw subsidieaanvraag de productbeschrijving en technische informatie mee. Het kan zijn dat uw apparaat niet voldoet aan onze eisen. We wijzen uw aanvraag dan af en u krijgt geen subsidie. Meldcodelijst hoogrendementsglas Meldcodelijst isolatiematerialen Meldcodelijst warmtepompen Meldcodelijst zonneboilers Hoeveel subsidie krijgt u? Subsidiebedragen voor een Duurzaam Monumentenadvies Het DuMo-advies is een stuk duurder dan een standaard maatwerkadvies. Daarom komen monumentale huurwoningen in aanmerking voor een hoger subsidiebedrag. U krijgt subsidie voor een duurzaam monumentenadvies in combinatie met een energiebesparende maatregel of duurzame warmteoptie. De hoogte van de subsidie hangt af van het aantal woningen waarvoor u deze subsidie aanvraagt: Aantal woningen in hetzelfde gebouw Subsidiebedrag 1 tot en met 4 50% van de kosten, tot maximaal € 1.750 5 tot en met 8 50% van de kosten, tot maximaal € 2.400 9 of meer 50% van de kosten, tot maximaal € 2.480 + € 80 voor elke extra monumentale woning meer dan 9.